福清市产权交易公告

（FQS2025097期）

受福清市港头镇人民政府委托，我司于2025年7月3日（星期四）上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖福清市港头镇芦华盐场五年租赁权。

一、项目概况

福清市港头镇芦华盐场位于福清市港头镇芦华村南侧海域，为已建围海养殖池塘，总土地使用面积1514.33亩，不含动产、不动产、债权债务等其他财产或权益，租金为不含税价，水费、电费、修缮费用等应由承租人承担。权利人为福清市港头镇政府人民政府，现由福清市港头镇政府人民政府进行管理出租。

拟出租用途：法律法规许可的海产养殖。

租赁年限：5年。

二、承租方应具备的资格条件

竞拍人为自然人时，需提供有效的居民身份证原件；竞拍人为公司、企业时，需提供有效的营业执照复印件(加盖公章)、法人或负责人居民身份证复印件并提供原件核对；如竞拍人本人无法到场竞拍的，除以上材料外还需提供授权委托书原件及委托代理人身份证原件。

其它竞买事项及要求详见拍卖资料。

三、挂牌价及増价幅度

挂牌价为五年总租金1135.75万元，増价幅度5万元或其倍数。

四、竞买保证金及缴交截止时间

保证金56万元。

竞买人应在2025年7月2日中午12点前将对应标的竞买保证金以转账的方式汇入以下账户（转账备注：产权FQS2025097竞价保证金）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取  

即日起至2025年7月2日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。报名材料需交一份给拍卖行，报送地址：福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场1703。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

看样时间：即日起至2025年6月30日

看样地点：标的所在地

公司地址：福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场1703

业务联系电话：0591-87709090 交易中心电话：0591-85158259

福州正禄拍卖有限责任公司

2025年6月19日