福清市产权交易公告

（FQS2026068期）

受福清市三山镇嘉儒村民委员会、福清市三山镇良棋村民委员会和福清市三山镇北陈村民委员会委托，我司于2026年4月17日（星期五 )上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖福清市三山镇东海(营头养殖池)847.79亩滩涂五年租赁权。

一、项目概况

福清市三山镇东海(营头养殖池)847.79亩滩涂为嘉儒村、良棋村和北陈村共有(其中嘉儒村348.666亩、占比41.13%,良棋村354.555亩、占比41.82%,北陈村144.569亩、占比17.05%,以实际面积为准，不多还少补），良棋村和北陈村授权三山镇嘉儒村民委员会作为代表，全权负责本次招租事宜。

租赁年限：5年（租赁时间以《租赁合同》为准），租金不递增。

二、承租方应具备的资格条件

具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

三、挂牌价及増价幅度

挂牌起始价为人民币131万元/年，增价幅度人民币5000元或其整倍数。

四、竞买保证金及缴交截止时间

保证金200000元。

竞买人应在2026年4月16日中午12点前将对应标的竞买保证金以转账的方式汇入以下账户（转账备注：产权FQS2026068竞价保证金）

户  名：福清市公共资源交易服务中心

账  号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取              

即日起至2026年4月16日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书等。报名材料需交一份给拍卖行，报送地址：福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场1703。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、该地块需进行场地整理、垃圾清运等相关整治工作，相关整治工作及费用由中标方自行负责。

5、其余具体约定以租赁合同为准。

6、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：即日起至2026年4月16日

看样地点：标的所在地

公司地址：福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场1703

业务联系电话：13609598190 交易中心电话：0591-85158259

福州正禄拍卖有限责任公司

2026年4月2日